1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市南区
33.2万円/㎡
前年比+24.6%
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グランピア寺塚
福岡県福岡市南区寺塚二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩23分
1986年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 72.45㎡の場合
相場
1,484万円
20.5万円/㎡
875
1,281
1,688
2,094
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,688万円
17.7万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア寺塚
1,280万円（17.7万円/㎡）/ 4階 / 72.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 1,280万円 | 17.7万円 | 4階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,380万円 | 19.0万円 | 4階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,500万円 | 20.7万円 | 4階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 990万円 | 22.3万円 | 2階 | 44.46㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は18.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/28 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,100万円 | 14.6万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 985万円 | 18.0万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロマネスク寺塚ルネッサンス 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,590万円 | 18.5万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンビューハイツ高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.53㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,200万円 | 21.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/16 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.31㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 1,390万円 | 17.3万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/04 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.46㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 880万円 | 14.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/25 | 第31プリンスマンション寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/05 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 1,890万円 | 21.4万円 | 88.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション長住第3 福岡市南区長住六丁目 | 高宮駅41分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/24 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅56分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和野間コープ 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅14分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス長住ガーデン 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅42分 | 1,630万円 | 18.1万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロマネスク筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 高宮駅15分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/05 | チュリス若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/15 | ダイアパレス長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅42分 | 1,750万円 | 19.6万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション筑紫丘西 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅19分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/18 | じゅうグランドモア長住 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,720万円 | 20.9万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/24 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅5分 | 1,100万円 | 19.8万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/25 | クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅43分 | 1,178万円 | 17.5万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市南区では24.6%上昇しています。